Estimation théorique
Avenue du Pont du gard,30210 Remoulins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Pont du gard,30210-Remoulins indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argilliers (30013), comprenant 491 habitants est de 9,27€, soit un loyer théorique mensuel de 927€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-09 | 31 | AV DU PONT DU GARD | 5 | 100 | 771 | 227000€ | 2270€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DU BARI | 3 | 62 | 32 | 220600€ | 3558€ |
2020-02-04 | 5 | GR GRAND RUE | 3 | 57 | 80 | 134300€ | 2356€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DU BARI | 5 | 145 | 94 | 78000€ | 538€ |
2022-04-08 | 15 | GR GRAND RUE | 2 | 48 | 38 | 111590€ | 2325€ |
2022-12-27 | 1 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 89 | 59 | 95000€ | 1067€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 120 | 80 | 133750€ | 1115€ |
2022-11-21 | 8 | RUE DE LA SALVETAT | 2 | 70 | 90 | 95000€ | 1357€ |
2022-12-01 | 1 | AV GEOFFROY PERRET | 4 | 90 | 239 | 225000€ | 2500€ |
2023-06-26 | 13 | RUE DE LA SALVETAT | 1 | 30 | 34 | 108000€ | 3600€ |
2021-03-09 | 2 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 4 | 72 | 180 | 198000€ | 2750€ |
2020-09-15 | 8 | GR GRAND RUE | 4 | 77 | 0 | 83500€ | 1084€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 49 | 77 | 90000€ | 1837€ |
2021-09-15 | 43 | AV DU PONT DU GARD | 6 | 140 | 2368 | 399900€ | 2856€ |
2022-12-01 | 13 | AV DU COL BROCHE | 2 | 72 | 44 | 45200€ | 628€ |
2020-06-30 | 45 | AV DU PONT DU GARD | 5 | 95 | 573 | 214000€ | 2253€ |
2019-06-24 | 14 | RUE NEUVE | 5 | 145 | 115 | 50000€ | 345€ |
2022-10-24 | 16 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 87 | 81970€ | 911€ |
2020-01-10 | 3 | RUE D AVIGNON | 3 | 72 | 147 | 425000€ | 5903€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DE BAUDRAN PROLONGEE | 4 | 89 | 0 | 175000€ | 1966€ |
2023-01-30 | 5 | RUE DE BAUDRAN PROLONGEE | 3 | 80 | 150 | 170000€ | 2125€ |
2020-07-09 | 17 | AV GEOFFROY PERRET | 3 | 60 | 39 | 60000€ | 1000€ |
2019-09-11 | 4 | RUE DES PAPILLONS | 2 | 63 | 54 | 123000€ | 1952€ |
2022-03-14 | 13 | RUE D AVIGNON | 9 | 300 | 863 | 430622€ | 1435€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DE BAUDRAN | 2 | 58 | 46 | 155000€ | 2672€ |
2022-08-11 | 5 | RUE DES PAPILLONS | 4 | 94 | 57 | 115000€ | 1223€ |
2020-10-08 | 7 | RUE DES PAPILLONS | 2 | 34 | 21 | 49500€ | 1456€ |
2020-07-17 | 37 | AV GEOFFROY PERRET | 4 | 100 | 346 | 135000€ | 1350€ |
2021-09-10 | 39 | AV GEOFFROY PERRET | 5 | 170 | 536 | 299000€ | 1759€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DE FOURNES | 5 | 64 | 318 | 120000€ | 1875€ |
2021-07-12 | 24 | RUE D AVIGNON | 3 | 80 | 185 | 92920€ | 1162€ |
2020-04-30 | 19 | RUE DES PAPILLONS | 4 | 77 | 170 | 103000€ | 1338€ |
2023-03-15 | 7 | RUE DE SERNHAC | 3 | 64 | 89 | 141170€ | 2206€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DE BAUDRAN | 3 | 54 | 478 | 182000€ | 3370€ |
2023-06-29 | 26 | RUE D AVIGNON | 8 | 258 | 235 | 1120000€ | 4341€ |
2021-01-25 | 20 | AV DU PONT DU GARD | 5 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2020-03-18 | 23 | RUE D AVIGNON | 3 | 85 | 655 | 185000€ | 2176€ |
2022-04-11 | 3 | RUE ST ANDRE | 4 | 88 | 637 | 339700€ | 3860€ |
2020-06-04 | 5140 | LE PELICAN | 3 | 75 | 1000 | 180000€ | 2400€ |
2021-04-02 | 1 | IMP ST ANDRE | 5 | 190 | 735 | 180000€ | 947€ |
2023-02-07 | 35 | RUE D AVIGNON | 3 | 110 | 225 | 195000€ | 1773€ |
2021-12-22 | 5 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 70 | 67 | 97000€ | 1386€ |
2021-03-05 | 14 | RTE DE BAGNOLS | 5 | 144 | 271 | 232500€ | 1615€ |
2020-12-16 | 11 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 65 | 59 | 131500€ | 2023€ |
2023-05-26 | 11 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 65 | 59 | 149000€ | 2292€ |
2022-07-12 | 16 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 96 | 569 | 230000€ | 2396€ |
2021-02-23 | 22 | RTE DE BAGNOLS | 2 | 75 | 96 | 151800€ | 2024€ |
2022-02-01 | 22 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 73 | 121 | 232970€ | 3191€ |
2021-11-18 | 500 | RTE DE BEAUCAIRE | 4 | 120 | 1160 | 504000€ | 4200€ |
2020-05-02 | 41 | RUE D AVIGNON | 7 | 153 | 468 | 267400€ | 1748€ |
2019-08-08 | 43 | RUE D AVIGNON | 4 | 132 | 720 | 223000€ | 1689€ |
2020-07-16 | 1 | CHE DE GRAND CHAMP | 5 | 136 | 560 | 185000€ | 1360€ |
2019-08-07 | 17 | RTE DE BAGNOLS | 4 | 121 | 528 | 280000€ | 2314€ |
2020-10-23 | 1 | IMP CAPEAU | 3 | 75 | 389 | 230000€ | 3067€ |
2020-12-01 | 6 | CHE DE GRAND CHAMP | 6 | 122 | 498 | 242250€ | 1986€ |
2021-03-23 | 12 | CHE DE GRAND CHAMP | 5 | 110 | 556 | 260000€ | 2364€ |
2021-06-17 | 5686 | GRAND CHAMP | 5 | 141 | 517 | 265000€ | 1879€ |
2021-03-02 | 119 | RUE CROIX DE BARON | 5 | 160 | 2680 | 455550€ | 2847€ |
2021-10-19 | 5 | IMP DES PINS | 4 | 79 | 252 | 226350€ | 2865€ |
2021-02-23 | 21 | RTE DE BAGNOLS | 4 | 65 | 951 | 167400€ | 2575€ |
2019-07-31 | 2 | IMP DES PINS | 6 | 120 | 644 | 224250€ | 1869€ |
2020-12-11 | 4 | IMP DES PINS | 4 | 102 | 156 | 240000€ | 2353€ |
2020-03-03 | 30 | RTE DE BAGNOLS | 4 | 80 | 0 | 177250€ | 2216€ |
2022-06-14 | 2 | CHE DU SALIN | 4 | 68 | 1000 | 228000€ | 3353€ |
2021-03-08 | 11 | CHE DE GRAND CHAMP | 4 | 94 | 436 | 210000€ | 2234€ |
2019-09-16 | 153 | RUE CROIX DE BARON | 4 | 106 | 701 | 226030€ | 2132€ |
2022-04-01 | 5256 | RUE DES AMOUREUX | 4 | 88 | 1189 | 375000€ | 4261€ |
2023-05-26 | 11 | RUE DES CERISIERS | 4 | 75 | 0 | 185000€ | 2467€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DES CERISIERS | 4 | 75 | 0 | 130000€ | 1733€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 65 | 0 | 168520€ | 2593€ |
2020-10-27 | 78 | RUE DES AMOUREUX | 4 | 110 | 72 | 288600€ | 2624€ |
2021-12-23 | 19 | RUE PUECH MARDUEL | 3 | 70 | 71 | 80000€ | 1143€ |
2023-04-25 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 40 | 24 | 107000€ | 2675€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 80 | 155 | 70000€ | 875€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 60 | 0 | 105000€ | 1750€ |
2021-09-17 | 24 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 60 | 52 | 177000€ | 2950€ |
2023-01-31 | 24 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 60 | 52 | 189140€ | 3152€ |
2019-07-22 | 12 | IMP DE L HORLOGE | 3 | 80 | 135 | 325000€ | 4063€ |
2023-03-23 | 40 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 53 | 63 | 168000€ | 3170€ |
2021-03-03 | 13 | RUE ST MARTIN | 7 | 122 | 514 | 175000€ | 1434€ |
2022-06-03 | 5262 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 35 | 110000€ | 1294€ |
2022-03-28 | 7 | RUE DU MISTRAL | 7 | 190 | 259 | 382920€ | 2015€ |
2019-07-08 | 22 | RUE DU MISTRAL | 4 | 98 | 96 | 130000€ | 1327€ |
2023-03-23 | 119 | N RN 86 | 3 | 94 | 55 | 170000€ | 1809€ |
2022-07-18 | 26 | PL DU PORCHE | 2 | 100 | 397 | 484500€ | 4845€ |
2022-06-24 | 125 | N RN 86 | 3 | 105 | 78 | 112000€ | 1067€ |
2023-03-09 | 27 | PL DU PORCHE | 3 | 70 | 175 | 75600€ | 1080€ |
2019-09-23 | 26 | PL DU PORCHE | 2 | 61 | 26 | 160000€ | 2623€ |
2023-03-24 | 26 | PL DU PORCHE | 2 | 61 | 26 | 164850€ | 2702€ |
2020-08-11 | 15 | RUE DES FIGUIERS | 2 | 85 | 195 | 100000€ | 1176€ |
2022-07-07 | 33 | PL DE LA REVOLUTION | 3 | 65 | 105 | 203260€ | 3127€ |
2019-10-18 | 12 | RUE ST MARTIN | 5 | 117 | 533 | 190000€ | 1624€ |
2023-05-02 | 1 | CHEM DES CODES BAS | 4 | 147 | 2011 | 485600€ | 3303€ |
2020-12-17 | 13 | RTE D UZES | 4 | 79 | 620 | 240100€ | 3039€ |
2020-12-10 | 21 | RUE ST MARTIN | 3 | 80 | 1200 | 240000€ | 3000€ |
2020-06-29 | 147 | N RN 86 | 4 | 90 | 58 | 67500€ | 750€ |
2021-07-08 | 44 | RUE PAPE JEAN 23 | 4 | 65 | 40 | 130000€ | 2000€ |
2020-01-31 | 71 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 97 | 549 | 224750€ | 2317€ |
2020-06-30 | 45 | RUE DE LA POUSTERLE | 6 | 170 | 205 | 367000€ | 2159€ |
2020-07-28 | 5 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 82 | 472 | 175000€ | 2134€ |
2023-05-03 | 19 | PL DU CALVAIRE | 2 | 68 | 62 | 150000€ | 2206€ |
2023-06-30 | 32 | RUE DE LA POUSTERLE | 3 | 76 | 96 | 172500€ | 2270€ |
2021-10-04 | 39 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 138 | 468 | 266000€ | 1928€ |
2019-12-17 | 11 | RTE D UZES | 5 | 107 | 578 | 307000€ | 2869€ |
2021-10-14 | 12 | PL DU CALVAIRE | 3 | 105 | 187 | 195500€ | 1862€ |
2022-06-02 | 11 | RTE D UZES | 4 | 90 | 457 | 239200€ | 2658€ |
2022-11-14 | 231 | N RN 86 | 3 | 73 | 130 | 165000€ | 2260€ |
2022-12-15 | 24 | PL DU CALVAIRE | 5 | 120 | 300 | 290000€ | 2417€ |
2022-05-19 | 81 | RUE JULES RAIMU | 4 | 110 | 465 | 220000€ | 2000€ |
2022-12-19 | 11 | RTE D UZES | 4 | 80 | 524 | 250850€ | 3136€ |
2021-09-08 | 275 | N RN 86 | 6 | 173 | 716 | 335000€ | 1936€ |
2020-11-10 | 21 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 102 | 392 | 158000€ | 1549€ |
2019-12-19 | 30 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 99 | 304 | 193740€ | 1957€ |
2020-08-21 | 5733 | HAM DE L ARNEDE | 5 | 114 | 380 | 170000€ | 1491€ |
2022-09-09 | 85 | RUE JULES RAIMU | 4 | 94 | 351 | 190000€ | 2021€ |
2019-07-18 | 5832 | CHE DES CROISEES | 4 | 99 | 487 | 199000€ | 2010€ |
2020-10-09 | 5831 | CHE DES CROISEES | 4 | 86 | 688 | 250000€ | 2907€ |
2022-03-24 | 5272 | CHE DES CROISEES | 1 | 26 | 359 | 140000€ | 5385€ |
2021-12-21 | 5288 | CHE DU BOSQUET | 4 | 113 | 911 | 250000€ | 2212€ |
2019-09-26 | 4 | CHE DU BOSQUET | 4 | 120 | 2421 | 262500€ | 2188€ |
2022-05-12 | 183 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 80 | 397 | 165000€ | 2063€ |
2020-11-02 | 84 | RUE DE LEDENON | 4 | 91 | 923 | 182550€ | 2006€ |
2022-09-13 | 84 | RUE DE LEDENON | 4 | 91 | 923 | 281900€ | 3098€ |
2021-05-11 | 24 | LOT LES JARDINS DE CEZANNE | 6 | 108 | 602 | 243200€ | 2252€ |
2021-12-13 | 1 | RUE JEAN MACE | 4 | 90 | 927 | 250000€ | 2778€ |
2021-11-26 | 116 | RUE DE LEDENON | 3 | 75 | 623 | 161500€ | 2153€ |
2019-10-04 | 30 | CHE DES JARDINS | 4 | 97 | 1252 | 258000€ | 2660€ |
2021-12-14 | 70 | RUE DE L AUBEPINE | 7 | 251 | 1505 | 760000€ | 3028€ |
2022-02-28 | 21 | LOT LES JARDINS DE CEZANNE | 4 | 103 | 768 | 360000€ | 3495€ |
2022-12-13 | 5262 | CHE DES CROISEES | 4 | 106 | 1083 | 244000€ | 2302€ |
2022-06-10 | 250 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 92 | 750 | 241706€ | 2627€ |
2023-03-31 | 340 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 109 | 1042 | 457850€ | 4200€ |
2019-12-30 | 7 | CHE CROIX DE BENOIT | 3 | 66 | 583 | 236000€ | 3576€ |
2019-05-22 | 2 | CHE CROIX DE BENOIT | 4 | 113 | 151 | 240000€ | 2124€ |
2020-07-30 | 1 | CHE CROIX DE BENOIT | 4 | 130 | 1017 | 328250€ | 2525€ |
2020-03-06 | 5417 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 94 | 696 | 285000€ | 3032€ |
2022-09-01 | 2 | RUE DE GARRIGUES BASSES | 4 | 116 | 800 | 288000€ | 2483€ |
2019-12-30 | 476 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 87 | 911 | 253000€ | 2908€ |
2019-08-29 | 5754 | CHE DE L ESTEL | 4 | 88 | 0 | 193450€ | 2198€ |
2020-07-16 | 5709 | L ESTEL | 4 | 84 | 283 | 224000€ | 2667€ |
2021-08-31 | 5709 | L ESTEL | 4 | 84 | 283 | 247920€ | 2951€ |
2019-07-05 | 311 | RUE DE GARRIGUES BASSES | 3 | 112 | 753 | 335000€ | 2991€ |
2023-02-02 | 18 | CHE DE L ESTEL | 4 | 123 | 522 | 445720€ | 3624€ |
2020-11-20 | 5461 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 102 | 2169 | 300000€ | 2941€ |
2021-11-26 | 5461 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 102 | 2169 | 362575€ | 3555€ |
2022-09-09 | 5650 | L ESTEL | 8 | 225 | 1151 | 437500€ | 1944€ |
2022-01-21 | 5782 | N 86 | 5 | 140 | 501 | 357500€ | 2554€ |
2021-04-23 | 11 | RUE DE L'AQUEDUC | 5 | 102 | 1000 | 338000€ | 3314€ |
2020-11-12 | 8 | CHE DE FONT GRASSE | 4 | 87 | 580 | 241750€ | 2779€ |
2023-06-05 | 52 | RUE ST GUIGNOL | 5 | 88 | 529 | 274000€ | 3114€ |